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                通知公告  
              延安大學“家和大酒店”招租公告
              2019-08-01 17:21  

              家和大酒店于2019731日到期。根據學校決定,該酒店到期後繼續面向社會公開招租,誠邀符合條件的投租人前來投租。

              一、項目名稱

              延安大學原“家和大酒店”承包經營項目。

              二、招租人

              延安大学後勤服務集团

              三、招租內容

              家和大酒店爲雅苑小區11號樓,是獨立的七層框架結構,面積5363平方米。相鄰的雅苑小區12號樓第三層,面積1008.08平方米,作爲配套用房一並出租,原家和酒店停車場繼續供新的中租方使用。

              四、招租價格及相關要求

              1.承租合同期原則上爲15年,合同每5年簽訂一次,後續合同的簽訂須在中租人前一輪經營期間無違約的前提下進行。第一輪合同期內每年的承租價爲本次中租價,全年按12個月收取。後續合同價格根據市場行情確定,若市場相對于前一輪合同期酒店承租價格波動幅度超過±5%,本輪的承租價格在前一輪承租價格的基礎上按實際波動幅度進行調整。

              承租費不包括水、電、暖、網絡費用及向第三方繳納的其它各項費用,由中租方按規定另行繳納。

              2.承租人要按准四星級的標准進行設計,拿出具體的裝修改造和設備配置方案,裝修及設備的經費投入不得低于1600萬元人民幣。

              3.要求投租人提出科學合理的承租經營管理方案。

              4.在開租前,投租人須向招租方繳納投租保證金壹拾萬元。

              5.在合同簽訂前,中租方向甲方繳納履約保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(¥1200,000.00元),投租保證金壹拾萬元轉爲履約保證金,補齊差額部分;合同到期後,甲方確認乙方應繳費用已繳納完畢,所租賃區域內的設施設備無問題後,甲方將履約保證金無息如數返還給乙方。

              6.爲了確保裝修達到標准,要求中租人在合同簽訂前向共管賬戶存款500萬元作爲裝修保證金,甲乙雙方均不得挪用,甲方按裝修工程進度給乙方分批撥付,裝修驗收合格後,賬戶清零。後續合同期經營裝修由甲方與中租人視實際情況協商而定。

              7.包經營範圍:只限于經營酒店及相關業務。本次招租不接受不符合該經營範圍的投標,更不允許在中標後改變經營範圍。

              五、投租商資格要求

              1.承租商必須是具有注冊資金500萬元以上的酒店經營管理公司,具有合法有效的營業執照,組織機構代碼,稅務登記證(或統一社會信用代碼的營業執照)。

              2.承租商要有酒店管理單體規模在6000平方米以上業績,有由第三方審計機構出具的2016-2018年度的財務審計報告。

              3.承租商不得被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信和違法當事人名單。

              4.承租商不得被中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入嚴重違法失信記錄名單,或被禁止參加政府采購活動。

              5.承租商必須提供三年來在中國裁判文書網(https://wenshu.court.gov.cn/)上查詢的無行賄犯罪記錄,以上345均需提供截圖加蓋公章。

              6.承租商提供近三年以來任意連續三個月的繳納稅收和繳納社保相關憑證。複印件加蓋公章,原件備查。

              7.本項目不接受聯合體和自然人投租,不接受有各種糾紛的法人投租。

              六、招租文件的獲取

              1.凡符合上述資質的商家攜帶單位介紹信,本人身份證及營業執照原件前往延安大學物業管理中心購買招租文件。每套人民幣500元,售後不退,謝絕郵寄。

              2.報名時間:2019 8 2 日至 8   9

              (上午:830---1200,下午14301800)。

              七、投租截止時間、開租時間及開租地點

              投租截止時間:2019 8 20 日上午900

              開租時間:2019 8 20 日上午930

              報名地點:延安大學後勤集團物業管理中心(家和大酒店隔壁)

              開租地點:延安大學後勤集團會議室(楊家嶺校區前鍋爐房二層)。

              招租公告在延安大學校園網公告欄予以發布。招租截止時間後送達的投標文件將被拒收,在規定時間內所提交的文件不符合招租文件要求的將被視爲無效投租。

              八、聯系人、地址

              延安大學後勤集團物業管理中心(家和大酒店隔壁)

              郵政編碼:716000

              联 系 人:毕华胜

              話:09112330828 13809113813

              九、招租人賬戶

              交款地點:延安大學財務處

              賬戶名:延安大學

              賬戶:616050000018010017883

              開戶行:交通銀行延安分行

              招租工作小組(借章)

              201981

               

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